物業管理服務費的構成
欄目:物管知識 發布時間:2015-08-07
物業管理服務費的構成
     按照國家發改委、建設部(2003)1864號文件,住宅小區物業服務費用的構成包括以下部分:

    1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

    2)物業共用部位、共用設施設備日常運行、小型保養維修費用;

    3)物業管理區域綠化養護費用;

    4)物業管理區域清潔衛生費用;

    5)物業管理區域秩序維護費用;

    6)辦公費用;

    7)物業管理公司固定資產折舊費;

    8)物業管理公司法定稅費和企業利潤。


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