廈門上半年電梯檢驗 11家物業電梯“全軍覆沒”
欄目:行業資訊 發布時間:2015-08-07
昨天上午,廈門質監局通報了上半年電梯安全定期檢驗一次合格情況。導報記者了解到,截至7月15日,全市共定期檢驗電梯12410臺,其中,一次檢驗合格的有10340臺,一次合格率為83。3%,較去年同期提高了6。6%,檢驗中暴露出四大問題困擾著廈門的電梯安全。

昨天上午,廈門質監局通報了上半年電梯安全定期檢驗一次合格情況。導報記者了解到,截至7月15日,全市共定期檢驗電梯12410臺,其中,一次檢驗合格的有10340臺,一次合格率為83。3%,較去年同期提高了6。6%,檢驗中暴露出四大問題困擾著廈門的電梯安全。

11家物業電梯合格率為0

電梯一次檢驗合格率,就是電梯在平時的半月維保、季度維保、半年維保的基礎上,年檢時一次性通過檢查驗收的比率,相當于電梯的“年度大考”。

昨天上午,廈門質監局還同時通報了物業管理單位電梯定期檢驗一次合格率情況和維保單位電梯定期檢驗一次合格率情況。

數據顯示,全市電梯使用單位為物業管理單位共有164家,上半年完成定期檢驗的4360臺,一次合格率為87%,略高于全市總體一次合格率。其中一次合格率低于75%的物業管理單位有33家,一次合格率大于75%的物業管理單位有131家,有11家物業管理單位電梯定期檢驗一次合格率為0(如圖表),“全軍覆沒”。

至于維保單位,全市76家單位中,一次檢驗合格率達到100%的只有10家,低于75%有18家。

如果市民想知道自己所在的小區電梯是否安全,可以通過質監局官網和公眾號“品質廈門”查詢本次檢驗結果。

“四宗罪”導致檢驗不過關

據介紹,電梯不合格項目涉及42項,包括使用資料、緊急照明和報警裝置、限速器、門的鎖緊等問題。自動扶梯一次檢驗不合格項目涉及20項,包括使用資料、梳齒嚙合、防護擋板、扶手防攀爬設置、使用須知、梯級踏板或膠帶驅動元件保護、扶手帶的運行速度偏差等問題。

質監局分析認為,導致了電梯安全一次檢驗不合格的主要原因來自四方面。

第一個來自使用單位,安全管理不到位。從檢驗不合格項目統計分析看,無持證電梯安全管理人員、未建立安全管理制度、未制定應急救援預案并定期演練、無日常巡查記錄和故障記錄、自檢記錄不符合要求、未簽訂維保合同等使用管理方面存在的問題還不少。

第二個來自維保單位,自檢質量不高。電梯安全定期檢驗是在電梯維護保養單位自檢合格的基礎上由檢驗機構按照檢驗規程要求實施的檢驗。維保單位的自檢質量直接影響電梯定期檢驗一次合格率。

第三個來自物業管理單位、業主與維保單位之間信任缺失。電梯維修經費需要業主、物業管理單位同意或審批。由于三方互信不夠,導致維保單位向使用單位提交一些在維保、自檢過程中發現的需要整改的問題,使用單位或業主往往持懷疑態度,經常要等到檢驗機構現場檢驗提出相應的整改要求,才同意撥付維修經費用于整改,這樣不僅造成整改滯后,使電梯安全隱患無法及時排除,影響電梯安全運行,也直接導致了電梯安全一次檢驗不合格。

第四個問題,是電梯安全維修經費不足。電梯(尤其是使用年限較長的電梯)部件在使用過程會老化、磨損,需要進行更換或維修,但是由于專項維修資金缺失,而且部分業主錯誤認為電梯屬公共設備,其管理、維護與自己無關,不繳交電梯維修或撥付更換費用,損壞的部件或老舊電梯遲遲得不到維修或更換,導致電梯安全定期檢驗時部分項目不符合要求。

對于上述問題,下一階段,質監局將抽查電梯維保單位維保質量,同時加大對電梯使用單位的執法力度,使用不合格電梯或超期電梯將被立案查處。


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